Auteur/autrice : Vanessa

Dans le quartier émergent de La Resina à Estepona s'élève Altezza SuitesUn projet exclusif de construction de 72 appartements. La réalisation se distingue par un agencement réfléchi en sept bâtiments de trois étages, avec un accent maximal sur les vues sur la mer et la lumière naturelle pour les résidents. La combinaison idéale d'un style de vie supérieur et d'un potentiel d'investissement intéressant.

Situation stratégique sur le nouveau Golden Mile d'Estepona

La Resina se développe rapidement pour devenir l'un des lieux les plus recherchés de l'Europe. Estepona. Cette zone de 100 hectares offre une combinaison unique de tranquillité et d'accessibilité. En quelques minutes, vous êtes à Puerto Banús (14 km), tandis que Marbella (23 km) et l'aéroport de Malaga (80 km) sont également faciles d'accès.

Pour les amateurs de golf, le golf La Resina se trouve à seulement 2,5 kilomètres, avec plusieurs autres terrains de golf prestigieux. terrains de golf à proximité immédiate. Cette situation privilégiée, combinée au climat doux de la Costa del Sol, rend le projet intéressant pour ceux qui envisagent de s'installer dans la région. hivernage en Espagne.

Appartements de luxe avec vue sur la mer

Le projet comprend 72 appartements répartis dans sept petits bâtiments de trois étages. Les logements disponibles sont les suivants

• Appartements au rez-de-chaussée avec jardin privé
• Appartements avec terrasses généreuses
• Penthouses avec solarium et piscine

Chaque appartement comprend de deux à quatre chambres à coucher et est équipé de matériaux de haute qualité, notamment de cuisines Modulnova, une marque italienne de luxe. L'architecture est conçue de manière à ce que la plupart des logements bénéficient d'une vue spectaculaire sur la mer.

Installations de haut niveau

Altezza Suites se distingue par une gamme complète d'équipements :

• Deux piscines extérieures dans des jardins paysagers
• Piscine intérieure chauffée
• Spa de luxe avec installations de bien-être
• Salle de sport moderne
• Sécurité 24 heures sur 24 avec accès contrôlé

Investir dans le nouveau Golden Mile

Le nouveau Golden Mile d'Estepona, qui fait partie du "triangle d'or" avec Marbella et Benahavís, se développe rapidement pour devenir l'un des endroits les plus prestigieux de la Costa del Sol. Pour en savoir plus Estepona est une ville attrayante pour l'achat d'un bien immobilier.

Ce développement, combiné à des finitions de haute qualité et à des équipements complets, rend les suites Altezza intéressantes pour un usage personnel et un investissement intéressant. Propriété espagnole.

Alness se charge de tous vos soucis en cinq étapes

En achetant à Altezza Suites, vous n'êtes pas seul, car Alness vous accompagne tout au long du processus :

1. Conseils personnalisés sur les meilleures unités et leur potentiel d'investissement
2. Conseils sur le processus d'achat par des agents immobiliers expérimentés
3. Contacts avec des notaires et des avocats espagnols fiables
4. Aide à la souscription d'un prêt hypothécaire et/ou d'une assurance
5. Un soutien administratif complet

Plus d'informations sur Altezza Suites ?

Vous êtes intéressé par les possibilités de ce projet exclusif ? Voir les appartements disponibles et les prix ou Contacter Alness pour un entretien personnel sur vos besoins et vos possibilités.

Saviez-vous que la Costa del Sol est connue sous le nom de "Costa del Golf" ? À juste titre. Avec plus de 70 terrains de golf de premier ordre le long de la côte, de Nerja à Gibraltar, cette région est un véritable paradis pour les amateurs de golf. Que vous soyez débutant ou joueur expérimenté, la combinaison de parcours variés, d'un climat parfait et d'excellentes installations fait de la Costa del Sol l'une des destinations de golf les plus populaires d'Europe.

Les meilleurs terrains de golf de la Costa del Sol

La réputation de la Costa del Sol en tant que destination de golf est soulignée par la présence de terrains de golf prestigieux. Voici les meilleurs :

• Real Club Valderrama (9.3/10) : Largement reconnu comme le meilleur parcours de golf d'Europe continentale. Conçu par Robert Trent Jones Sr, ce parcours légendaire est entré dans l'histoire en accueillant la Ryder Cup et continue d'établir la norme d'excellence du golf en Europe. Ici, vous paierez à partir de 518 euros pour une partie de golf inoubliable.
• Club de golf Finca Cortesín (9.2/10) : Un chef-d'œuvre architectural qui s'intègre parfaitement dans le paysage méditerranéen. Avec ses 18 trous dessinés par Cabell Robinson et plus de 100 bunkers, ce parcours offre un défi à tous les golfeurs. Le green fee est à partir de 365 €.
• La Zagaleta (9.1/10) : Caché dans l'une des stations balnéaires les plus prestigieuses d'Europe, ce parcours de golf exclusif de 36 trous allie intimité et perfection. Avec deux parcours différents, La Zagaleta offre une variété pour tous les niveaux, à partir de 234 € par tour.
• La Reserva Club Sotogrande (8.9/10) : Un classique moderne connu pour son entretien impeccable et ses vues spectaculaires sur la Méditerranée. Le parcours offre un mélange parfait de défi et de plaisir, avec des tarifs à partir de 240 €.
• Real Club de Golf Sotogrande (8.9/10) : Ce parcours historique de 1964 est loué pour son tracé technique et ses défis stratégiques. Avec ses 27 trous, ce parcours offre une grande variété, à partir de 322 € par parcours.

Source : Les scores et les prix proviennent de leadingcourses.com/fr et peuvent différer après la publication.

Golf toute l'année sous le soleil d'Espagne

Le climat de la Costa del Sol permet de jouer au golf 365 jours par an. Avec une moyenne de 300 jours de soleil par an et des températures douces même pendant les mois d'hiver, la région offre des conditions idéales :

• Au printemps, les températures sont idéales pour le golf, entre 18 et 22°C.
• En automne, il fait encore agréablement chaud, mais il y a moins de monde sur les courts.
• En hiver, la température oscille entre 16 et 18°C, ce qui est idéal pour une partie de golf active. hivernage en Espagne)

Il fait très chaud en été, auquel cas il est préférable d'opter pour une tournée tôt le matin et/ou en fin d'après-midi.

Investir dans une propriété de golf en Espagne

Une propriété sur ou à proximité d'un terrain de golf signifie plus qu'un accès facile aux greens - c'est un investissement dans un style de vie complet. Que vous viviez sur le parcours ou à proximité, en tant que membre du club de golf de votre choix, vous bénéficiez de tous les avantages offerts par ces lieux de villégiature exclusifs.

Les avantages d'une propriété sur ou à proximité d'un parcours de golf

Avec votre propre maison dans une zone de golf, vous contrôlez votre rythme de jeu. Avec 300 jours de soleil par an, vous pouvez jouer au golf tout au long de la saison et inviter vos amis et votre famille à découvrir ce mode de vie unique. Les complexes de golf modernes offrent également de vastes installations sportives telles que des piscines chauffées, des courts de tennis et des centres de remise en forme - parfaits pour s'épanouir tout au long de l'année.

Maintien et croissance de la valeur

L'immobilier autour des terrains de golf reste l'un des investissements les plus stables et les plus attrayants du marché. Marché immobilier espagnol. Les études montrent que les propriétés situées dans les stations de golf valent en moyenne 19% de plus que les propriétés comparables situées à l'extérieur. Pour la Costa del Sol en particulier, les chiffres sont impressionnants : par exemple, les prix de l'immobilier à Málaga ont augmenté de 10,89% entre 2023 et 2024, avec un rendement annuel moyen de 7,65% pour la région. 

Et bien sûr, vous pouvez générer des revenus supplémentaires en louant votre bien pendant les périodes où vous n'êtes pas présent.

Acheter une propriété sur la Costa del Sol ?

La combinaison d'un climat parfait, d'excellentes installations et de la popularité du golf en tant que sport crée une demande constante de propriétés dans et autour des stations de golf. Que vous choisissiez un appartement avec vue sur le fairway ou une villa à proximité, vous investissez dans un bien immobilier. immobilier et un mode de vie qui séduit de plus en plus de personnes.

Vous envisagez d'investir dans des propriétés de golf sur la Costa del Sol ? Contacter Alness pour obtenir des conseils personnalisés sur les meilleurs emplacements de golf et les propriétés disponibles pour répondre à vos besoins et à vos objectifs d'investissement.

Passer l'hiver sur la Costa del Sol : un choix judicieux pour les épicuriens

Imaginez : alors que la Belgique est plongée dans un ciel gris et des températures glaciales, vous profitez de journées ensoleillées et d'une chaleur agréable sur la côte espagnole. Un rêve ? Pas forcément. Passer l'hiver en Espagne n'est pas une idée de vacances éphémère, mais un mode de vie que de plus en plus de Belges et d'Européens du Nord découvrent et adoptent. Dans cet article, vous découvrirez pourquoi les côtes ensoleillées de la Costa del Sol sont la destination idéale pour passer l'hiver.

Le climat : Belgique ou Costa del Sol

Pour bien comprendre l'intérêt de passer l'hiver sur la Costa del Sol, il est important de comparer le climat des deux régions. Les différences sont en effet éloquentes.

Automne et hiver en Belgique
La température moyenne en Belgique se situe entre 5°C et 10°C d'octobre à mars. Janvier est généralement le mois le plus froid avec une moyenne de 3°C. De plus, la Belgique compte 15 à 22 jours de pluie par mois durant cette période et à peine deux heures d'ensoleillement par jour en décembre et janvier. Pour beaucoup, le manque de lumière entraîne une dépression hivernale.

Automne et hiver en Espagne
En Espagne, le mercure se maintient en moyenne entre 12°C et 20°C pendant les mêmes mois. Même en janvier et février, les températures diurnes atteignent souvent 17°C. En outre, il n'y a que cinq à sept jours de pluie par mois et vous bénéficiez en moyenne de cinq heures d'ensoleillement par jour. Cette différence de lumière et de chaleur a un effet positif sur l'humeur et la santé.

Le climat doux permet également de vivre en plein air tout au long de l'année. Que vous jouiez au golf, que vous vous promeniez le long de la côte ou que vous preniez simplement un café au soleil, le climat espagnol invite à l'activité.

Les meilleures périodes pour passer l'hiver sur la Costa del Sol

Bien que la Costa del Sol offre un climat agréable tout au long de l'année, certaines périodes sont particulièrement intéressantes pour les visiteurs hivernaux.

Fin de l'été et automne (septembre - novembre)
Pendant cette période, il existe un équilibre parfait entre la chaleur estivale et la douce fraîcheur. Les températures sont comprises entre 20°C et 25°C et le tourisme diminue après la haute saison. Vous pouvez donc profiter de plages plus tranquilles et de sites authentiques. De plus, c'est la période de la Feria de San Miguel à Torremolinos, un festival haut en couleur, plein de musique, de danse et de gastronomie.

Hiver (décembre - février)
Alors que la Belgique grelotte de froid, la Costa del Sol bénéficie d'une température douce de 17°C pendant la journée. Le contraste est saisissant, ce qui rend ces mois idéaux pour profiter du soleil hivernal. Les fêtes de fin d'année prennent ici une tournure méridionale et chaleureuse. Cabalgata de Reyes le 5 janvier, un défilé féerique de l'Épiphanie qui séduit petits et grands.

Début du printemps (mars - avril)
Au début du printemps, on sent déjà l'été approcher. Les températures dépassent souvent les 20°C et la nature se colore d'amandiers en fleurs et de végétation fraîche. Cette période coïncide avec la Semana Santa (semaine de Pâques), qui est célébrée avec faste en Andalousie par d'impressionnantes processions. Vous combinez ainsi un temps agréable et une riche expérience culturelle, avant même que les foules de touristes ne commencent à affluer.

En choisissant intelligemment le moment de votre voyage, vous profiterez au maximum du climat et des événements locaux, tout en évitant l'agitation de la haute saison.

Investir dans l'immobilier sur la Costa del Sol

Ceux qui souhaitent passer régulièrement l'hiver en Espagne ont tout intérêt à investir dans l'immobilier. La Costa del Sol offre de nombreuses opportunités aux acheteurs qui souhaitent allier confort, rentabilité et qualité de vie.

La région dispose de plusieurs zones exclusives qui sont idéales pour les visiteurs hivernaux. Pensez à des endroits qui offrent de l'intimité, des vues panoramiques et un accès direct à la plage. Lors du choix d'une propriété, il convient de prêter une attention particulière à certains éléments essentiels.

Pour un confort tout au long de l'année, recherchez un logement équipé d'un système de chauffage et d'un système de climatisation. Choisissez de préférence des résidences dotées d'installations de bien-être telles qu'une piscine chauffée, un spa ou une salle de sport. Une terrasse ou un jardin spacieux est également indispensable pour profiter au maximum de l'extérieur.

En outre, une propriété sur la Costa del Sol offre plus qu'un simple confort de vie. La région a toujours connu une augmentation stable de sa valeur et les possibilités de location pendant l'été peuvent constituer un revenu supplémentaire intéressant lorsque vous rentrez en Belgique.

Une vie hivernale chaleureuse et insouciante

Passer l'hiver sur la Costa del Sol, c'est bien plus qu'échapper au froid belge. C'est un investissement dans la qualité de vie. Avec son climat doux, sa culture dynamique et sa cuisine raffinée, la région offre un mode de vie inspirant qui fait du bien au corps et à l'esprit.

Vous envisagez de vous installer dans votre propre résidence d'hiver sous le soleil espagnol ? Prenez contact avec Alness Immobilier de luxe pour obtenir des conseils personnalisés. Nous serons heureux de vous aider à concrétiser votre rêve espagnol, sans tracas et en fonction de vos besoins.

Le marché immobilier espagnol possède de nombreux atouts pour les investisseurs potentiels. L'augmentation des prix de l'immobilier, la croissance du secteur touristique et les perspectives financières positives sont certainement de la musique à vos oreilles. Une région aussi populaire que la Costa del Sol offre de nombreuses et solides opportunités d'investissement. Découvrez les conditions actuelles du marché et les perspectives du monde de l'immobilier espagnol et préparez-vous à un mélange de soleil, de chiffres et d'opportunités !

Facteurs positifs pour l'investissement en Espagne

Le marché immobilier espagnol affiche une croissance saine en 2024, et cette tendance devrait se poursuivre en 2025. Voici quelques raisons pour lesquelles l'Espagne reste une destination attrayante pour les investisseurs immobiliers :

1. Hausse des prix de l'immobilierSelon la Commission européenne, l'Union européenne est l'un des principaux acteurs de la lutte contre le terrorisme. chiffres récents les prix des logements ont augmenté de 2,6% au premier trimestre 2024. Cette croissance est cohérente dans les zones touristiques et urbaines, où la demande de logements à l'achat et à la location reste forte.
2. Variations régionales du prix au mètre carréLes prix au mètre carré varient considérablement d'une région à l'autre, offrant des opportunités à différents types d'investisseurs. Dans certaines zones côtières populaires, les prix peuvent atteindre plus de 3 000 euros le mètre carré, tandis que d'autres régions offrent des options plus abordables autour de 1 500 euros le mètre carré.
3. Prévisions économiques positivesPour 2025 : pour 2025 la poursuite de la croissance économique La hausse des prix de l'immobilier est prévue, mais à un rythme légèrement plus lent qu'en 2024. Cela constitue une base solide pour de nouvelles augmentations de prix, en particulier dans les centres touristiques tels que la Costa del Sol et la Costa de la Luz.
4. Un secteur touristique fortLe secteur de l'hôtellerie a enregistré un rendement de 10,6% en 2023, ce qui souligne la force de l'investissement touristique. Une fois de plus, les régions côtières populaires telles que la Costa del Sol sont à la tête de la forte demande d'hébergement de vacances.

5. Diversité des possibilités d'investissementL'Espagne offre un large éventail d'options, de la location à long terme aux propriétés commerciales. Les secteurs émergents tels que le tourisme de bien-être et les espaces de coworking offrent de nouvelles opportunités aux investisseurs entrepreneuriaux.

Défis pour les investisseurs

Si l'Espagne offre des opportunités attrayantes, les investisseurs doivent également tenir compte de certains défis :

1. Modifications possibles du "Golden Visa" (visa d'or)Les pourparlers sont en cours sur la possibilité d'une les adaptations du régime du "visa d'or. Cela pourrait affecter l'attractivité de l'Espagne pour certains investisseurs étrangers.
2. Différences régionalesLe marché de l'immobilier : Les performances du marché de l'immobilier peuvent varier considérablement d'une région à l'autre. Alors que certaines zones, comme la Costa del Sol - et Estepona en particulier - affichent d'excellentes performances, d'autres peuvent être à la traîne. Il est donc nécessaire d'effectuer des recherches approfondies avant de procéder à un investissement. conseils d'experts.
3. Procédures administrativesLa procédure d'achat d'un bien immobilier en Espagne peut s'avérer complexe. Les investisseurs doivent prendre en compte plusieurs étapes administratives, telles que l'obtention d'un NIE (numéro d'identification de l'étranger) et le respect des réglementations locales.

Conclusion : l'Espagne reste un pays attractif pour l'investissement immobilier

Malgré quelques difficultés, l'Espagne reste une destination attrayante pour les investisseurs immobiliers. La combinaison d'un secteur touristique en pleine croissance, de prix immobiliers en hausse et de perspectives économiques positives offre des perspectives intéressantes. Les régions côtières particulièrement populaires, telles que la Costa del Sol et la Costa de la Luz, affichent de bonnes performances et offrent des rendements solides.

Cependant, il est important de rester bien informé sur l'évolution des réglementations et les différences régionales. Avec une stratégie adaptée et une préparation minutieuse, le marché immobilier espagnol offre de nombreuses opportunités de retours sur investissement attractifs en 2024 et 2025. Contactez Alness pour des conseils sur mesure.

Les chiffres sont indéniables : en 2022, les Belges ont acheté en moyenne 12,69 maisons par jour en Espagne, et ce chiffre est passé à 13,8 ces derniers mois. Mais pourquoi les Belges achètent-ils massivement des maisons en Espagne ? Nous avons enquêté pour vous !

L'attrait du mode de vie espagnol

Le climat : un avenir radieux

L'un de ses principaux attraits est sans aucun doute son climat doux et ensoleillé. Après des périodes d'enfermement et de restrictions, les Belges souhaitent plus que jamais faire l'expérience de la vie en plein air et de la liberté. Le climat subtropical de la Costa Del Sol permet de pratiquer des activités de plein air tout au long de l'année, de la randonnée à la voile.

Culture et hospitalité

Au-delà du climat idéal, il y a la riche culture espagnole. Les Espagnols sont connus pour leur hospitalité et la vie quotidienne est empreinte d'un sens de la communauté. Les valeurs familiales, les fêtes locales et l'amour profond de la cuisine font de l'Espagne un pays où l'on se sent rapidement chez soi.

Travailler à domicile au paradis

L'augmentation du travail à domicile est un facteur important dans la décision d'acheter une maison en Espagne. Les Belges trouvent en Espagne le cadre idéal pour travailler à domicile. Pensez aux terrasses ensoleillées, aux vues sur la mer et à la possibilité de se détendre dans un cadre magnifique après la journée de travail. La pandémie a transformé le travail de bureau habituel et l'Espagne offre l'équilibre parfait entre le travail et les loisirs.

Avantages financiers de l'achat d'une maison en Espagne

Prix de l'immobilier abordables

Alors que les prix de l'immobilier continuent d'augmenter en Belgique, l'Espagne offre toujours des options abordables. En outre, les coûts d'exploitation sont moins élevés. En raison des températures douces et des méthodes de construction efficaces, les coûts énergétiques sont souvent inférieurs à ceux de la Belgique, ce qui a constitué une motivation supplémentaire, en particulier lors de la récente crise de l'énergie.

Avantages fiscaux

Il existe également des incitations fiscales pour les Belges qui choisissent d'acheter une résidence secondaire en Espagne. Bien qu'il faille un notaire espagnol pour l'achat, il est possible d'obtenir un crédit hypothécaire supplémentaire par l'intermédiaire d'une banque belge, ce qui offre une certaine souplesse en matière de planification financière.

Comment Alness vous aide à réaliser votre rêve espagnol

Notre sélection de biens sur la Costa Del Sol

Alness dispose d'un éventail de options immobilièresNous vous proposons un large éventail de logements, des villas de luxe aux appartements confortables, chacun avec ses propres charmes et avantages. Curieux de connaître notre offre ? Jetez-y un coup d'œil.

Des partenaires fiables et une expertise locale

La confiance est essentielle lorsqu'il s'agit d'un choix de vie aussi important. Alness travaille avec des partenaires locaux de confiance pour s'assurer que votre achat se déroule sans encombre.

Prenez la clé de votre rêve espagnol dès aujourd'hui !

Le changement d'état d'esprit provoqué par la pandémie a amené de nombreux Belges à réfléchir à ce qui est vraiment important dans la vie. Qu'il s'agisse des plages ensoleillées, du mode de vie abordable ou de la possibilité de travailler dans un endroit magnifique, l'achat d'une maison en Espagne est un pas vers une vie plus heureuse et plus riche.

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