Auteur: Vanessa

In het opkomende La Resina-gebied van Estepona verrijst Altezza Suites, een exclusief nieuwbouwproject van 72 appartementen. De realisatie onderscheidt zich door een doordachte opzet in zeven gebouwen van drie verdiepingen, waarbij maximaal is ingezet op zeezicht en natuurlijk licht voor de bewoners. De ideale combinatie van een superieure levensstijl met interessant investeringspotentieel.

Strategische ligging aan de New Golden Mile van Estepona

La Resina ontwikkelt zich in hoog tempo tot een van de meest gewilde locaties van Estepona. Dit gebied van 100 hectare biedt een unieke combinatie van rust en bereikbaarheid. Binnen enkele minuten bent je in Puerto Banús (14 km), terwijl ook Marbella (23 km) en het vliegveld van Málaga (80 km) uitstekend bereikbaar zijn.

Voor golfliefhebbers ligt La Resina Golf op slechts 2,5 kilometer afstand, met diverse andere prestigieuze golfbanen in de directe omgeving. Deze toplocatie, gecombineerd met het milde klimaat van de Costa del Sol, maakt het project ook interessant voor wie overweegt te overwinteren in Spanje.

Luxe appartementen met zeezicht

Het project omvat 72 appartementen, verdeeld over zeven kleinschalige gebouwen van drie verdiepingen. Beschikbaar zijn:

• Appartementen op de begane grond met privétuin
• Appartementen met royale terrassen
• Penthouses met solarium en plungepool

Elk appartement beschikt over twee tot vier slaapkamers en is uitgevoerd met hoogwaardige materialen, waaronder Modulnova-keukens – een Italiaanse luxemerk. De architectuur is zo opgezet dat de meeste woningen profiteren van een spectaculair zeezicht.

Voorzieningen op topniveau

Altezza Suites onderscheidt zich door een uitgebreid pakket aan faciliteiten:

• Twee buitenzwembaden in aangelegde tuinen
• Verwarmd binnenzwembad
• Luxe spa met welnessfaciliteiten
• Moderne fitnessruimte
• 24-uurs beveiliging met gecontroleerde toegang

Investeren in de New Golden Mile

Estepona’s New Golden Mile, onderdeel van de ‘Golden Triangle’ met Marbella en Benahavís, ontwikkelt zich snel tot een van de meest prestigieuze locaties aan de Costa del Sol. Lees meer over waarom Estepona een aantrekkelijke stad is om vastgoed te kopen.

Deze ontwikkeling, gecombineerd met de hoogwaardige afwerking en complete voorzieningen, maakt Altezza Suites interessant voor zowel eigen gebruik als een interessante investering in Spaans vastgoed.

In 5 stappen volledige ontzorging door Alness

Bij een aankoop in Altezza Suites sta je er niet alleen voor, want Alness begeleidt je doorheen het hele proces:

1. Persoonlijk advies over de beste units en hun investeringspotentieel
2. Begeleiding bij het aankoopproces door ervaren makelaars
3. Contacten met betrouwbare Spaanse notarissen en advocaten
4. Hulp bij het regelen van hypotheken en/of verzekeringen
5. Uitvoerige administratieve ondersteuning

Meer informatie over Altezza Suites?

Ben je geïnteresseerd in de mogelijkheden van dit exclusieve project? Bekijk de beschikbare appartementen en prijzen of neem contact op met Alness voor een persoonlijk gesprek over jouw wensen en mogelijkheden.

Wist je dat de Costa del Sol bekend staat als de ‘Costa del Golf’? En terecht. Met meer dan 70 topklasse golfbanen langs de kustlijn van Nerja tot Gibraltar, is deze regio een waar paradijs voor golfliefhebbers. Of je nu een beginner bent of een ervaren speler, de combinatie van gevarieerde banen, perfect klimaat en uitstekende faciliteiten maakt de Costa del Sol tot één van Europa’s meest geliefde golfbestemmingen.

De beste golfbanen van de Costa del Sol

De reputatie van de Costa del Sol als golfbestemming wordt onderstreept door de aanwezigheid van enkele prestigieuze golfbanen. Dit zijn de absolute toppers:

• Real Club Valderrama (9.3/10): Algemeen erkend als de beste golfbaan van continentaal Europa. Deze legendarische baan, ontworpen door Robert Trent Jones Sr., heeft geschiedenis geschreven als gastheer van de Ryder Cup en blijft de standaard zetten voor golfexcellentie in Europa. Hier betaal je vanaf €518 voor een onvergetelijke golfronde.
• Finca Cortesín Golf Club (9.2/10): Een architectonisch meesterwerk dat perfect integreert in het Mediterrane landschap. Met zijn 18 holes ontworpen door Cabell Robinson en meer dan 100 bunkers, biedt deze baan een uitdaging voor elke golfer. De groene fee start vanaf €365.
• La Zagaleta (9.1/10): Deze exclusieve 36-holes golfbaan, verborgen in één van Europa’s meest prestigieuze resorts, combineert privacy met perfectie. Met twee verschillende banen biedt La Zagaleta variatie voor elk niveau, vanaf €234 per ronde.
• La Reserva Club Sotogrande (8.9/10): Een moderne klassieker die bekend staat om zijn perfecte onderhoud en spectaculaire uitzichten over de Middellandse Zee. De baan biedt een perfecte mix van uitdaging en speelplezier, met tarieven vanaf €240.
• Real Club de Golf Sotogrande (8.9/10): Deze historische baan uit 1964 wordt geroemd om zijn technische layout en strategische uitdagingen. Met 27 holes biedt deze baan volop variatie, vanaf €322 per ronde.

Bron: Scores en prijzen komen van leadingcourses.com/nl en kunnen afwijken na het publiceren.

Het jaar rond golfen onder de Spaanse zon

Het klimaat aan de Costa del Sol maakt het mogelijk om 365 dagen per jaar te golfen. Met gemiddeld 300 zonnedagen per jaar en milde temperaturen zelfs in de wintermaanden, biedt de regio ideale omstandigheden:

• In het voorjaar heb je perfecte golftemperaturen tussen 18-22°C
• Tijdens het najaar is het nog altijd aangenaam warm, maar ook minder druk op de banen
• In de winter schommelt de temperatuur rond 16-18°C, ideaal voor een actieve golfronde (Lees alles over overwinteren in Spanje)

In de zomer wordt het wel heel warm, dan kijk je best voor een vroege ochtend- en/of late middagronde.

Investeren in Spaans golfvastgoed

Een woning aan of nabij een golfbaan betekent meer dan alleen gemakkelijke toegang tot de greens – het is een investering in een complete levensstijl. Of je nu direct aan de baan woont of in de omgeving, als lid van een golfclub naar keuze geniet je van alle voordelen die deze exclusieve resorts te bieden hebben.

Voordelen van een eigen woning aan of nabij een golfbaan

Met een eigen woning in een golfgebied bepaal je zelf je speelritme. Met 300 dagen zon per jaar kun je het hele seizoen door golfen en vrienden en familie uitnodigen om deze unieke levensstijl te ervaren. Moderne golfresorts bieden bovendien uitgebreide sportfaciliteiten zoals verwarmde zwembaden, tennisbanen en fitnesscentra – perfect voor een actieve invulling het jaar rond.

Waardevastheid en groei

Vastgoed rond golfbanen blijft een van de meest stabiele en aantrekkelijke investeringen in de Spaanse vastgoedmarkt. Studies wijzen uit dat woningen binnen golfresorts gemiddeld 19% meer waard zijn dan vergelijkbaar vastgoed daarbuiten. Specifiek voor de Costa del Sol zien we indrukwekkende cijfers: zo stegen bijvoorbeeld de vastgoedprijzen in Málaga met 10,89% tussen 2023-2024, met een gemiddeld jaarlijks rendement van 7,65% voor de regio. 

En natuurlijk kan je extra inkomsten genereren door je woning te verhuren in periodes dat je er zelf niet bent.

Vastgoed kopen aan de Costa del Sol?

De combinatie van het perfecte klimaat, uitstekende faciliteiten en de populariteit van golf als sport zorgt voor een constante vraag naar woningen in en rond golfresorts. Of je nu kiest voor een appartement met uitzicht op de fairway of een villa in de nabije omgeving, je investeert in vastgoed en een levensstijl die steeds meer mensen aanspreekt.

Overweeg je een investering in golfvastgoed aan de Costa del Sol? Contacteer Alness voor persoonlijk advies over de beste golflocaties en beschikbare woningen die aansluiten bij jouw wensen en investeringsdoelen.

Overwinteren aan de Costa del Sol: een slimme keuze voor levensgenieters

Stel je voor: terwijl België gehuld is in grijze luchten en kille temperaturen, geniet jij van zonnige dagen en aangename warmte aan de Spaanse kust. Een droom? Niet noodzakelijk. Overwinteren in Spanje is geen vluchtige vakantiegedachte, maar een levensstijl die steeds meer Belgen en Noord-Europeanen ontdekken en omarmen. In dit artikel ontdek je waarom de zonovergoten kusten van de Costa del Sol de ideale bestemming zijn om de winter door te brengen.

Het klimaat: België versus Costa del Sol

Om de aantrekkingskracht van overwinteren aan de Costa del Sol echt te begrijpen, is het belangrijk het klimaat van beide regio’s te vergelijken. De verschillen spreken namelijk boekdelen.

Najaar en winter in België
De gemiddelde temperatuur in België ligt tussen 5°C en 10°C van oktober tot maart. Januari is doorgaans de koudste maand met gemiddeld 3°C. Bovendien kent België in deze periode 15 tot 22 regendagen per maand en amper twee uur zon per dag in december en januari. Het gebrek aan licht leidt bij velen tot een winterdip.

Najaar en winter in Spanje
In Spanje blijft het kwik in dezelfde maanden gemiddeld tussen 12°C en 20°C. Zelfs in januari en februari stijgt de temperatuur overdag vaak tot 17°C. Daarnaast valt er slechts vijf tot zeven dagen regen per maand en geniet je van gemiddeld vijf uur zonlicht per dag. Dat verschil in licht en warmte heeft een positief effect op zowel je humeur als je gezondheid.

Het milde klimaat maakt het bovendien mogelijk om het hele jaar door buiten te leven. Of je nu gaat golfen, wandelen langs de kust of gewoon geniet van een koffie in de zon, het Spaanse klimaat nodigt uit tot activiteit.

De beste periodes om te overwinteren aan de Costa del Sol

Hoewel de Costa del Sol het hele jaar door aangenaam weer biedt, zijn er specifieke periodes die extra interessant zijn voor overwinteraars.

De nazomer en herfst (september – november)
In deze periode heerst een perfecte balans tussen zomerse warmte en milde frisheid. De temperaturen liggen tussen 20°C en 25°C en het toerisme neemt af na het hoogseizoen. Daardoor kun je genieten van rustiger stranden en authentieke bezienswaardigheden. Bovendien is dit de tijd van de Feria de San Miguel in Torremolinos, een kleurrijk festival vol muziek, dans en gastronomie.

De winter (december – februari)
Wanneer België bibbert van de kou, geniet je aan de Costa del Sol van milde 17°C overdag. Het contrast is groot en dat maakt deze maanden ideaal om de winterzon op te zoeken. De feestdagen krijgen hier een warme, zuiderse toets met als hoogtepunt de Cabalgata de Reyes op 5 januari, een betoverende Driekoningenoptocht die jong en oud weet te charmeren.

De vroege lente (maart – april)
In de vroege lente voel je de zomer al naderen. De temperatuur stijgt vaak boven 20°C en de natuur barst los in kleur met bloeiende amandelbomen en frisse vegetatie. Deze periode valt samen met de Semana Santa (Paasweek), die in Andalusië groots gevierd wordt met indrukwekkende processies. Zo combineer je aangenaam weer met een rijke culturele ervaring, nog voor de toeristische drukte begint.

Door slim te kiezen wanneer je reist, profiteer je optimaal van het klimaat en de lokale evenementen, terwijl je de drukte van het hoogseizoen vermijdt.

Investeren in vastgoed aan de Costa del Sol

Wie regelmatig wil overwinteren in Spanje, doet er goed aan te investeren in vastgoed. De Costa del Sol biedt talloze mogelijkheden voor kopers die comfort, rendement en levenskwaliteit willen combineren.

De regio telt diverse exclusieve gebieden die ideaal zijn voor overwinteraars. Denk aan locaties met privacy, panoramische uitzichten en directe toegang tot het strand. Let bij de keuze van een woning vooral op enkele essentiële elementen.

Zoek naar een pand met zowel verwarming als airconditioning voor comfort het hele jaar door. Kies bij voorkeur voor residenties met wellnessfaciliteiten zoals een verwarmd zwembad, spa of fitnessruimte. Een ruim terras of tuin is bovendien onmisbaar om maximaal te genieten van het buitenleven.

Daarnaast biedt vastgoed aan de Costa del Sol meer dan enkel wooncomfort. De regio kent historisch een stabiele waardestijging en de verhuurmogelijkheden in de zomer kunnen aantrekkelijke extra inkomsten opleveren wanneer je terugkeert naar België.

Een warm en zorgeloos winterleven

Overwinteren aan de Costa del Sol is veel meer dan ontsnappen aan de Belgische kou. Het is een investering in levenskwaliteit. Met zijn milde klimaat, bruisende cultuur en verfijnde keuken biedt de regio een inspirerende levensstijl die lichaam en geest goed doet.

Overweeg je de stap naar een eigen winterverblijf onder de Spaanse zon? Neem dan contact op met Alness Luxury Real Estate voor persoonlijk advies. Wij helpen je graag om jouw Spaanse droom concreet te maken, zorgeloos en op maat van jouw wensen.

De Spaanse vastgoedmarkt heeft heel wat troeven in huis voor potentiële investeerders. Zo zijn stijgende huizenprijzen, een groeiende toerismesector en positieve financiële vooruitzichten vast muziek naar je oren. Vooral een populaire regio zoals de Costa del Sol biedt heel wat solide investeringsmogelijkheden. Ontdek alles over de huidige marktomstandigheden en vooruitzichten van de Spaanse vastgoedwereld en bereid je voor op een mix van zon, cijfers en kansen!

Positieve factoren voor investeren in Spanje

De Spaanse vastgoedmarkt laat een gezonde groei zien in 2024, en de verwachting is dat deze trend zich voortzet in 2025. Hier zijn enkele redenen waarom Spanje een aantrekkelijke bestemming blijft voor vastgoedinvesteerders:

1. Stijgende huizenprijzen: Volgens recente cijfers stegen de huizenprijzen in het eerste kwartaal van 2024 met 2,6%. Deze groei is consistent in toeristische en stedelijke gebieden, waar de vraag naar zowel koop- als huurwoningen sterk blijft.
2. Regionale variaties in prijs per vierkante meter: De prijzen per vierkante meter variëren sterk per regio, wat kansen biedt voor verschillende soorten investeerders. In sommige populaire kustgebieden kunnen de prijzen oplopen tot meer dan €3.000 per vierkante meter, terwijl andere regio’s betaalbaardere opties bieden rond de €1.500 per vierkante meter.
3. Positieve economische prognose: Voor 2025 wordt verdere economische groei voorspeld, zij het in een iets trager tempo dan in 2024. Dit biedt een solide basis voor verdere prijsstijgingen, vooral in toeristische centra zoals de Costa del Sol en de Costa de la Luz.
4. Sterke toeristische sector: De hotelsector behaalde in 2023 een rendement van 10,6%, wat de kracht van toeristische investeringen onderstreept. Opnieuw zijn het populaire kustgebieden zoals de Costa del Sol die de grote vraag naar vakantieaccommodaties aanvoeren.

5. Diversiteit in investeringsmogelijkheden: Spanje biedt een breed scala aan opties, van langetermijnverhuur tot commercieel vastgoed. Opkomende sectoren zoals wellness-toerisme en coworking-ruimtes bieden nieuwe kansen voor ondernemende investeerders.

Uitdagingen voor investeerders

Hoewel Spanje aantrekkelijke kansen biedt, zijn er ook uitdagingen waar investeerders rekening mee moeten houden:

1. Mogelijke wijzigingen in de ‘Golden Visa’: Er zijn gesprekken gaande over mogelijke aanpassingen aan de ‘Golden Visa’ regeling. Dit zou invloed kunnen hebben op de aantrekkingskracht van Spanje voor bepaalde buitenlandse investeerders.
2. Regionale verschillen: De prestaties van de vastgoedmarkt kunnen sterk verschillen per regio. Terwijl sommige gebieden, zoals de Costa del Sol – en in het bijzonder Estepona, uitstekend presteren, kunnen andere regio’s achterblijven. Dit vraagt om zorgvuldig onderzoek voorafgaand aan een investering en begeleiding door experts.
3. Administratieve procedures: Het proces van vastgoed aankopen in Spanje kan complex zijn. Investeerders moeten rekening houden met verschillende administratieve stappen, zoals het verkrijgen van een NIE (Foreigner Identification Number) en het naleven van lokale regelgeving.

Conclusie: Spanje blijft aantrekkelijk voor investeringen in vastgoed

Ondanks enkele uitdagingen blijft Spanje een aantrekkelijke bestemming voor vastgoedinvesteerders. De combinatie van een groeiende toeristische sector, stijgende huizenprijzen en positieve economische vooruitzichten biedt interessante perspectieven. Vooral populaire kustgebieden zoals de Costa del Sol en Costa de la Luz laten sterke prestaties zien en bieden solide rendementen.

Het is wel belangrijk om goed geïnformeerd te blijven over veranderende regelgeving en regionale verschillen. Met de juiste strategie en gedegen voorbereiding biedt de Spaanse vastgoedmarkt in 2024 en 2025 volop kansen voor aantrekkelijke investeringsresultaten. Contacteer Alness voor advies op maat.

De cijfers zijn onmiskenbaar: in 2022 kochten Belgen gemiddeld 12,69 huizen per dag in Spanje, en dit aantal is gestegen naar 13,8 in recente maanden. Maar waarom kopen Belgen massaal een huis in Spanje? Wij gingen voor u op onderzoek!

De aantrekkingskracht van de Spaanse levensstijl

Het klimaat: een zonnige toekomst

Eén van de grootste aantrekkingskrachten is ongetwijfeld het zachte, zonnige klimaat. Na periodes van lockdown en beperkingen willen Belgen meer dan ooit buitenleven en vrijheid ervaren. Het subtropische klimaat van de Costa Del Sol maakt buitenactiviteiten het hele jaar door mogelijk, van wandelen tot zeilen.

Cultuur en gastvrijheid

Buiten het ideale weer is er de rijke Spaanse cultuur. De Spanjaarden staan bekend om hun gastvrijheid en het dagelijks leven is doorspekt met gemeenschapszin. Familiewaarden, lokale festivals en een diepgewortelde liefde voor eten maken Spanje een land waar mensen zich snel thuis voelen.

Thuiswerken in het paradijs

Een belangrijke factor in de beslissing om een huis te kopen in Spanje is de toename van het thuiswerken. Belgen vinden in Spanje de ideale setting om vanuit huis te werken. Denk aan een zonnig terras, uitzicht op zee en de mogelijkheid om na de werkdag te ontspannen in een prachtige omgeving. De pandemie heeft het reguliere kantoorwerk getransformeerd en Spanje biedt de perfecte balans tussen werk en vrije tijd.

Financiële voordelen van een huis kopen in Spanje

Betaalbare vastgoedprijzen

Terwijl de prijzen van vastgoed in België blijven stijgen, biedt Spanje nog steeds betaalbare opties. Bovendien zijn de operationele kosten lager. Door de milde temperaturen en efficiënte bouwmethoden zijn de energiekosten vaak lager dan in België, wat vooral tijdens de recente energiecrisis een extra stimulans was.

Fiscale voordelen

Er zijn ook fiscale prikkels voor Belgen die kiezen voor een tweede huis in Spanje. Terwijl je een Spaanse notaris nodig hebt voor de aankoop, is het mogelijk om extra hypothecair krediet te krijgen via een Belgische bank, wat flexibiliteit biedt in financiële planning.

Hoe Alness helpt bij het realiseren van uw Spaanse droom

Onze vastgoedselectie aan de Costa Del Sol

Alness heeft een scala aan vastgoedopties, van luxe villa’s tot knusse appartementen, elk met hun eigen unieke charmes en voordelen. Benieuwd naar ons aanbod? Neem snel een kijkje.

Betrouwbare partners en lokale expertise

Vertrouwen is essentieel bij het maken van zo’n belangrijke levenskeuze. Alness werkt samen met betrouwbare lokale partners om ervoor te zorgen dat uw aankoop vlekkeloos verloopt.

Neem vandaag nog de sleutel tot uw Spaanse droom in handen!

De verschuiving in mentaliteit, aangewakkerd door de pandemie, heeft vele Belgen aan het denken gezet over wat echt belangrijk is in het leven. Of het nu gaat om de zonovergoten stranden, de betaalbare levensstijl, of de mogelijkheid om vanuit een prachtige locatie te werken; een huis kopen in Spanje is een stap richting een gelukkiger, rijker leven.

Wilt u ook deel uitmaken van deze groeiende groep tevreden huiseigenaren in Spanje? Contacteer Alness vandaag nog voor een vrijblijvend adviesgesprek en ontdek hoe wij u als Belgisch vertrouwenspersoon kunnen helpen om uw Spaanse droom te realiseren.